Với mục tiêu cung cấp giải pháp thi công hiệu quả, đúng kỹ thuật và tối ưu chi phí cho khách hàng, Công ty Cổ phần Đầu tư CTV luôn tuân thủ quy trình thi công chuyên nghiệp – được xây dựng dựa trên kinh nghiệm thực tiễn và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Quy trình này bắt đầu từ khâu tiếp nhận hồ sơ thiết kế, chuẩn bị thi công cho đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.
Contents
1. Tiếp nhận & Làm rõ hồ sơ thiết kế
Trước khi bắt đầu thi công, CTV sẽ tiếp nhận đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế từ chủ đầu tư, bao gồm:
-
Hồ sơ thiết kế kiến trúc: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cửa, cầu thang, ban công,…
-
Hồ sơ thiết kế kết cấu: kết cấu móng, kết cấu cột, dầm sàn, mái, các chi tiết bê tông cốt thép,…
-
Hồ sơ MEP (nếu có): điện, nước, điều hòa, chống sét, phòng cháy chữa cháy,…
Đội ngũ kỹ thuật sẽ rà soát, làm rõ những điểm chưa thống nhất và đề xuất chỉnh sửa nếu cần thiết, đảm bảo thi công chính xác theo ý đồ thiết kế.
2. Chuẩn bị mặt bằng và tổ chức thi công
Sau khi hồ sơ được thống nhất, CTV sẽ tiến hành các bước chuẩn bị:
-
Tổ chức mặt bằng thi công: rào chắn, biển báo, bãi tập kết vật tư.
-
Lập kế hoạch nhân lực & thiết bị thi công.
-
Lập tiến độ chi tiết theo từng giai đoạn công việc.
Đồng thời, các biện pháp đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường cũng được áp dụng nghiêm ngặt ngay từ giai đoạn này.
3. Thi công phần thô
Dựa trên hồ sơ thiết kế kết cấu, CTV tiến hành triển khai phần thô công trình gồm:
-
Thi công móng: móng băng, móng cọc, móng đơn… đảm bảo độ chịu tải và ổn định công trình.
-
Lắp dựng cột – dầm – sàn – cầu thang: theo đúng bản vẽ kết cấu, sử dụng thép và bê tông đúng chủng loại, tiêu chuẩn kỹ thuật.
-
Thi công mái: mái bằng, mái dốc hoặc mái kết cấu thép tùy theo thiết kế.
Tất cả các hạng mục đều được giám sát kỹ lưỡng về kích thước, cao độ, tỷ lệ trộn vật liệu và thời gian bảo dưỡng.
4. Thi công hoàn thiện
Sau phần thô, đội ngũ thi công sẽ tiếp tục thực hiện các công tác hoàn thiện:
-
Xây, trát, ốp lát, sơn bả, lắp cửa, trần, sàn…
-
Lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng…
Mọi chi tiết hoàn thiện đều được kiểm tra kỹ lưỡng theo bản vẽ kiến trúc để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
5. Nghiệm thu & bàn giao
CTV thực hiện nghiệm thu nội bộ theo từng giai đoạn và toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Hồ sơ hoàn công, hướng dẫn sử dụng và chế độ bảo hành cũng được cung cấp đầy đủ sau khi bàn giao.
6. Hồ sơ thiết kế là nền tảng của thi công
a) Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm:
-
Mặt bằng: bố trí công năng các tầng, không gian sử dụng.
-
Mặt đứng: hình khối công trình, mặt tiền, bố trí cửa sổ – ban công.
-
Mặt cắt: chiều cao tầng, cao độ sàn – trần – mái.
b) Hồ sơ thiết kế kết cấu gồm:
-
Kết cấu móng: loại móng, kích thước móng, chiều sâu chôn móng.
-
Kết cấu cột: kích thước tiết diện, số lượng và đường kính thép.
-
Kết cấu dầm, sàn, cầu thang: vị trí, kích thước, thép cốt, dầm chính – phụ.
-
Kết cấu mái: độ dốc mái, cấu tạo hệ dầm – xà gồ – vật liệu lợp.
Công ty Cổ phần Đầu tư CTV cam kết mang đến cho khách hàng những công trình bền vững, đúng tiến độ, đúng chất lượng, với quy trình thi công chặt chẽ và đội ngũ kỹ sư – thợ lành nghề. Chúng tôi tin rằng, một quy trình thi công bài bản chính là nền tảng cho sự thành công và uy tín của mỗi dự án.
